k7 娱乐城

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发稿时间:2018-07-13 22:08:18来源:甘肃省教育网 【 字体:

原标题:2018年1-2月中国特色小镇运营商品牌影响力TOP50

此专题榜单由 亿翰智库产城观察网联合出品

一、榜单综述

1.1行业热度综述

2018年2月,k7 娱乐城受中华传统节日——春节的影响,k7 娱乐城特色小镇的行业热度明显有所下降。根据百度指数数据,k7 娱乐城2018年2月特色小镇搜索指数日均值为658,k7 娱乐城较2016年同期同比下降36%,k7 娱乐城较1月份环比数据下降37%。

图 – 百度特色小镇搜索指数(2018年2月15日为传统农历新年)

1.2政策动态综述

近期,2018年地方两会陆续召开,乡村振兴、特色小镇、田园综合体建设成为关注焦点。

云南省“两会”中提出到2020年将建成一批在全市有辐射带动作用功能的特色小镇,持续带动昆明特色小镇建设。

江苏省“两会”上提到推进中医药特色小镇建设,彰显中医药文化内涵,凸显中医药健康旅游功能。

广东省“两会”中提出建议立足实际,因地制宜,突出特色,打造农村的旅游资源。

1.3榜单构成变化

本月,产城观察网监测样本扩大至282家企业,其中新增监测企业3家(京汉股份、天广中茂和中信国安),新晋TOP50榜单小镇运营商2家,分别为祥生产业小镇和奥宸文旅小镇;出榜的有华银生态小镇和鲁能文旅小镇两家小镇运营商。在本月的TOP50排行榜中,排名有所上升的运营商有25家,排名下降的运营商有16家,其中,华润希望小镇新进入TOP10中,而中青旅在本月榜单中排名12,显著下降。在TOP10中,只有绿地文旅小镇下降了一位,其他小镇运营商均有所上升或者保持持平。

二、小镇运营商动态解读

2.1碧桂园再次蝉联榜首,

快、准、狠布局特色小镇

从本月舆情声量来看,碧桂园全网信息量达到10527条,其中网站信息量3672条,微信信息量2367条,媒体发声量依然占据第一。

图 – 碧桂园科技小镇信息量分类

在重点事件方面,2月21日,在2018年博世物联网大会上,碧桂园与博世集团签约,共同打造产城融合的智慧小镇。既一月份两度拿地之后,2月28日,碧桂园梅开三度再拿地,与富士康联手以底价20.62亿元竞得广州增城朱村凤岗村拿下“巨无霸”地块,快速布局科技小镇。

2.2华夏幸福稳居第五,

大力推广ppp模式,小镇业务加速

2月12日,华夏幸福发布公告,签订南京空港会展小镇PPP项目合同及其专项结算协议。受益于异地复制以及全面合作,华夏幸福大力推广PPP模式,产业新城及特色小镇业务加速增长,持续发展能力明显。

2.3中青旅排名显著下降,

不以运营商为品牌输出点

中青旅成功的投资运作了乌镇和古北水镇两个旅游特色小镇,实现了从旅游渠道服务商向旅游资源开发运营商的转型。但在特色小镇的相关运营实践中,不以中青旅为品牌的核心输出点,结果小镇名气大增,业绩持续增长,而背后的运营商还在默默探索“品质生活的系统提供者”的道路,因此在本次TOP50排行榜中,中青旅已经跌出了前十。

2.4 祥生产业小镇强势归来,

重新杀入50强

祥生春风十里小镇节前启动“春风十里不如你·幸福”迎新摄影大赛,不仅受到东河乡政府的重视,也吸引了大量的摄影爱好者前来参加,为祥生小镇带来可观的人流,同时也起到了广泛的宣传作用。

2.5 棕榈股份生态城镇业务加速,

排名快速上升

1月30日棕榈股份发布公告称,与滨江集团在特色小镇业务领域建立长期合作关系。这是棕榈股份在横向产业链合作迈出的第一步,下一步将快速复制输出,吸引产业链后端的民宿、餐饮以及文旅、体育等优秀企业合作。

2.6蓝光文旅小镇排名略有下降,

但仍保住了前30的位置

蓝光文旅尽管签约小镇项目数量较多,但目前许多项目还没有开始投入建设。蓝光水果侠主题乐园在春节期间举办系列特别活动,以及元宵节“灯会模式”,到2月26日,参观灯会的游客累计已达到10万人次,单日最高接待游客1.5万。尽管排名有所下降,但仍然保住了前30的位置。

2.7宋城演艺2月缺乏项目持续跟进,

排名有所下降

因为1月18日签约了浙江嘉善县的西塘演艺小镇,地理位置优越,产业项目独具特色,吸引力大量媒体发声。而2月份并没有持续的项目跟进,因此排名有所回落,下降到第32位。

2.8 其他企业

(1)万达集团:丹寨文旅小镇在获批4A景区后,举办了长达26天的过年狂欢活动,据笔者了解,丹寨县春节期间接待游客已达11.84万人次。月月有主题,周周有活动,仅半年时间丹寨县的游客累计突破300万人次,旅游收入达到2016年的3倍多,为扶贫交上了一份满意的成绩单。

(2)阿里巴巴:2月2日,英国首相特蕾莎 梅在“英国首相见面会&中英商业论坛”上说“我们刚刚与阿里巴巴合作建设无锡小镇,双方有无限的合作潜力。在金融、教育、农业、医疗等方面,都有商议合作细节。”

(3)莱茵体育:2月12日,莱茵体育与重庆两江新区置业发展有限公司合作,开发建设“莱茵体育两江魅力——绿荫生活小镇”项目,总投资约80亿元。

(4)绿城小镇集团:2月5 日,绿城小镇集团与同济大学成立“理想小镇联合研究中心”,共同推动在现代农业、田园综合体、养老、生态环境、乡村振兴、文化旅游等领域的科技合作研发及科技成果转化产业化。

(5)岭南园林:2月,岭南园林联合中标2个园林PPP项目,“大生态+泛游乐”业务顺利推进,公司规模及利润得到提升。

(6)各企业小镇签约频频:

2月6日,京汉股份与河北省保定市涞源县人民政府签约合作,将在涞源县南屯镇辖区内整体开发建设运营文旅产业小镇项目。

2月8日,东方网络与惠州市惠阳区平潭镇政府签约,投资150亿元建设“东方影视文化小镇”项目。

2月9日,阳光城与青岛市即墨区通济新经济区管委会签订《中国童装小镇建设、产业导入及片区城市开发框架协议》,打造以童装产业为基础的特色小镇。

2月11日,雅居乐与威海市南海新区管委会签约,斥资500亿合作打造“威海体育休闲特色小镇”项目。

2月21日,华强集团与临海市政府签约临海华强熊出没文旅小镇。

2月27日,中信国安集团与嘉善县政府签约,投资200亿元建设达芬奇科艺小镇。

三、本月观点:短期拼资源,长期拼运营

企业小镇发展模式日益成熟,小镇项目频频签约,特色小镇是中国城市发展的正在进行时。企业在布局特色小镇的时候选址是首要考虑的问题,但是必须清楚的认识到,在土地资源方面,风景优美、适宜人居、交通便利这样的可以开发建设小镇的优质资源是稀缺的。而未来是产业的风口,从宏观经济的角度看,产业是中国经济未来的发展方向,因此,产业发展将是长期的持续的。企业做小镇核心是产业,未来一定是上升到整个城镇的运营和可持续发展的角度,做城镇的运营商。

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